취득세중과
-
부동산 주택 보유별 취득세율 정리 - 2023년 취득세율 완화 방안 설명쉽게 보는 금융정보 2023. 3. 21. 16:54
취득세란 토지, 건물, 주택 등 일정한 재산을 취득하는 경우 납부하는 지방세입니다. 취득세는 과세표준 (부동산 취득 당시의 가액)에 표준세율을 곱해서 산정합니다. 1 가구 1 주택의 경우, 기본적인 세율이 적용되지만, 2 주택 이상을 소유하게 되면, 중과세율이 적용됩니다. 이는 주택 수에 따라 다르며, 조정대상지역에서는 더욱 높은 세율이 적용됩니다. 하지만 중과대상 제외 주택도 있습니다. 예를 들어 공시지가 1억 원 이하인 주택은 중과세율이 적용되지 않습니다. 하지만 예외사항도 있으니 유의해야 합니다. 오늘은 이러한 내용에 대해서 저와 함께 쉽고 빠르게 알아보도록 합시다. 글 읽는데 3분도 채 걸리지 않습니다. 끝까지 읽어보시고, 인생 살아가시는 데에 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다. [취득세의 개념] ..
-
취득세 중과 완화 발표 내용정리 - 다주택자 중과세율 하락쉽게 보는 금융정보 2022. 12. 21. 21:22
오늘 정부에서 부동산 다주택자의 취득세 중과제도 완화내용이 발표되었습니다. 그동안 고율로 부과되던 부동산 취득세가 조정됩니다. 과거, 1 주택자가 조정대상지역에서 2 주택을 취득하면, 취득세로만 8%를 내야 했습니다. 3억 원 기준 주택이라면, 납부세액은 2,700만 원에 달합니다. 만약 7.5억 원 주택이라면, 취득세만 6,750만 원입니다. 일반세율에 비해 최대 3.75배나 높습니다. 이는 투기 억제를 위해 20년 8월 문재인 정부당시 도입되었던 제도입니다. 지금 상황에는 맞지 않는 제도로 판명. 이번 개편을 통해, 부동산세재 정상화를 진행하기로 했습니다. 기존 2 주택까지는 중과를 폐지하고, 3 주택 이상과 법인의 경우, 현행의 50% 수준으로 취득세율을 낮추기로 한 것입니다. 조정대상지역이든 아니..
-
다주택자, 법인 취득세 중과 해제 내용 정리쉽게 보는 금융정보 2022. 12. 16. 00:50
집값이 너무 빠르게 떨어지다 보니, 정부에서는 여러 가지 정책을 내놓고 있습니다. 올해 초만 해도, 이 정도까지 떨어질 것이라 예상하지는 못했는데, 속도가 급격히 빨리 지다 보니, 정부에서도 이런저런 부양책을 내놓기 시작한 듯합니다. *다주택자에 대한 양도세 중과 조치 1년간 한시 중간. *종부세 중과세율 폐지안. *부동산 공시 가격 현실 화율을 2000년도 원복 방안. *규제지역 내 무주택자 LTV 50% 적용. *투기과열지구 내 15억 초과 아파트 주담대 허용. 오늘은 이러한 지방세법 개정안중, 취득세율 강화 부분에 대해 저와 함께 쉽고 빠르게 알아보도록 합시다. 글 읽는데 3분도 채 걸리지 않습니다. 끝까지 읽어보시고, 인생 살아가시는 데에 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다. - 집값이 바닥을 쳤다는..